离婚是一件令人心痛的事情，而夫妻的房产在离婚后也需要进行合理分配。房产是离婚财产分割中的核心问题之一，因此了解相关的法律规定和常见问题是至关重要的。
离婚后的房产如何处理
离婚后的房产应根据婚姻法和相关法律进行合理划分。如果房产是婚前财产，即在婚前已经存在的，那么离婚后该房产应归属于原始产权人。如果该房产是在婚姻期间共同购买的，一般采用协商的方式进行分割。如果双方无法达成一致，法院将依法判决。如果其中一方为房产贡献较大，例如付出了更多的资金或出借房款，那么该方在分割中可能会获得更多的权益。
如果离婚时房产尚未还清贷款，怎么办
如果离婚时房产尚未还清贷款，双方可以协商解决。一种方式是协商把房产出售，并按比例分配剩余贷款。另一种方式是由一方继续偿还贷款，并在离婚协议中明确约定有关责任和权益。
如何处理共同居住的房产
对于共同居住的房产，通常有几种选择。一方可以选择继续居住在该房产中，但需要向对方支付合理的补偿。双方也可以协商出售房产，并按比例分割销售款。如果有子女，则可以考虑子女的利益，例如由子女与监护人一同居住。
如果双方对房产的归属问题存在争议，应该怎么办
如果双方对房产的归属问题存在争议，可以首先进行协商和调解。如果无法达成一致，可以选择诉讼解决。在司法诉讼中，法院将根据实际情况、证据和法律规定进行判决。
离婚时有其他共同财产，是否会影响房产的划分
离婚时的共同财产可以影响房产的划分。法院将综合考虑双方的共同财产情况进行公平划分。如果有其他共同财产，例如存款、车辆等，将会对房产的划分产生影响。
离婚后的房产处理是一个复杂而重要的问题。根据婚姻法和相关法律规定，在处理离婚房产时，双方应该协商解决，如果无法达成一致，可以通过诉讼解决。在划分离婚房产时，需要考虑到各种因素，例如财产来源、资金出借、子女利益等。最终的目标是实现公平合理的分配，确保双方的权益得到保护。
