离婚房产如何分割-桐乡房产网

随着离婚率的逐年攀升，离婚后房产分割成为了一个备受关注的话题。离婚房产如何分割，一直是夫妻双方关注的焦点。本文将从法律角度为大家解答这一问题。

离婚时，对于共同拥有的房产应如何进行分割

根据我国的婚姻法规定，夫妻共同所有的房产在离婚时应按照法定比例进行分割。通常情况下，夫妻双方可以协商一致，自行决定房产的分割比例。如果双方协商不成，法院会根据实际情况，例如财产的来源、购买方面的贡献等因素，来判断分割比例。

根据我国的法律规定，婚前一方单独购买的房产，在离婚时属于个人财产，不需要进行分割。但是如果在婚后，夫妻双方对房产进行了共同还贷、共同装修等行为，房产可能会转化为夫妻共同财产，需要进行分割。

如果夫妻一方在婚前拥有多套房产，那么根据我国法律规定，这些房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。但是如果夫妻双方在婚后对这些房产进行了共同还贷、共同维修等行为，部分房产可能会被认定为夫妻共同财产，需要进行分割。

对于夫妻双方共同还贷购买的房产，在离婚时应按照实际贡献进行分割。具体来说，可根据双方还贷款的数额、还贷期间的贡献等因素来判断分割比例。如果一方在还贷期间有较大贡献，可能会得到更多的分割份额。

为确保分割的公正性，建议夫妻双方在离婚前尽可能达成协议，并把协议内容写入离婚协议书中。如果无法协商一致，可以通过仲裁、诉讼等方式，由法院来判决分割比例。雇佣一位有经验的律师来协助解决房产分割问题也是明智之举。

离婚房产分割是离婚过程中的一项重要事项。根据我国法律规定，离婚时对夫妻共同拥有的房产进行分割，应按照法定比例进行。对于婚前个人财产，通常不需要分割，但存在特殊情况时可能需要进行分割。在离婚时，双方应努力协商，确保分割的公正性，并可以寻求法律咨询和支持来解决分割问题。