赠予房产涉及到涉及的税收问题是许多人关心的重点。在我国，赠与房产涉及到两项税收，分别是契税和个人所得税。下面我将为您解答一些相关问题。
赠予房产要交多少契税
赠予房产需要缴纳契税，其税率与房产的性质和面积有关。按照现行政策，非住宅房产的契税税率为3%至5%，住宅房产的契税税率为1%至3%。具体税率根据房产所在地的政策而定。
赠予房产需要缴纳个人所得税吗
是的，赠予房产也需要缴纳个人所得税。根据相关法规，赠予房产的受赠人需要按照房产的市值计算个人所得税。个人所得税税率为10%至20%，税率的具体确定与受赠人的关系以及房产的性质有关。
如果是赠予直系亲属的房产，是否需要缴纳契税和个人所得税
赠予直系亲属的房产可以享受部分税收优惠。根据现行政策，赠予直系亲属的房产，契税税率可以降低为0%至1%，个人所得税税率可以降低为3%至10%。具体的税率和优惠政策仍需要根据所在地的政策而定。
是否可以避免缴纳赠予房产所涉及的税收
不能完全避免。无论是契税还是个人所得税，都是依法征收的税款，必须依法履行纳税义务。但是可以通过合理的财务规划和税务筹划，来降低赠与房产所产生的税负。
是否可以将赠予房产时的税款转嫁给受赠人
根据我国税法规定，赠予房产的税款由赠与人承担。但具体情况可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地税务机关获取准确信息。
赠予房产所涉及的税收问题是一个复杂的议题。希望以上回答能够帮助您对赠予房产要交多少税有更清晰的了解。请务必了解并遵守相关法规，并在需要时咨询专业人士以获取详细指导。
