房产赠予要交什么税-桐乡房产网

房产赠予是指将房屋所有权转移给他人，并且不以价款形式进行交易。根据我国税收法规定，房产赠予是一项需要缴纳税款的交易行为。以下是一些关于房产赠予要交什么税的常见问题及答案。

房产赠予需要交哪些税款

根据我国个人所得税法的规定，房产赠予涉及到个人间的财产转移，因此需要缴纳个人所得税。还可能需要缴纳契税和印花税。

个人所得税的计算主要取决于被赠予的房屋的市场价值。根据我国个人所得税法规定，赠与人需要按照房屋的市场价值计算个人所得税。具体的计算公式为：个人所得税=房屋市场价值×适用税率-速算扣除数。适用税率和速算扣除数根据所得税法规定，根据不同的收入水平和个人情况而定。

契税是指在房产赠予或转让中需要缴纳的一种税款。契税的计算公式为：契税=土地增值（或房屋差价）×适用税率。适用税率根据当地税务部门的相关规定而定。

印花税也是在房产赠予或转让中需要缴纳的一种税款。印花税的计算公式为：印花税=交易价格×适用税率。适用税率根据当地税务部门的相关规定而定。

根据我国《个人所得税法》的规定，对于非营业性个人之间的房产赠予，每个个人每年可以享受一定的免税额度。具体免税额度和条件根据税法规定和当地税务部门的相关政策而定。

房产赠予涉及到的税款种类繁多，计算方法也有所不同。为了避免不必要的纠纷和经济损失，建议在进行房产赠予时，及时咨询专业人士或当地税务部门，了解具体的税务政策和规定。房产赠予也需要相关的法律手续和合同，确保交易的合法性和安全性。