房产过户要交什么税？

对于房产过户而言，涉及到的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。

问房产过户需要交哪些税费？

答契税。契税是指将房产过户时需要缴纳的税费，通常以房屋交易总价的百分比计算，税率根据不同地区的政策而异。契税的缴纳是购房者的义务。

增值税。按照国家税收政策，新建商品房在5年内进行过户，需要缴纳增值税。增值税按照房屋交易总价计算，税率为5%或者3%。增值税的缴纳一般由开发商承担。

再次是个人所得税。如果房屋过户是因为出售房产而获取巨额利润，那么卖方需要根据房屋出售利润金额缴纳个人所得税。个人所得税税率按照国家政策来定。

还有些地区可能会有其他额外的税费，例如土地增值税等。这些税费的具体情况需要根据所在地的不同而定。

房产过户要交的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。在进行房产过户时，购房者和卖方都需要根据相关规定履行纳税义务。了解当地税收政策也是非常重要的，以避免因为未缴纳税费而带来的不必要的麻烦。