夫妻离婚后，房产的分配成为一项关键问题。根据中国的婚姻法规定，夫妻居住的房产按照以下几种情况进行分配。

夫妻离婚时，如果房产是共同财产，如何进行分割

共同财产包括婚前双方共同财产和婚后共同取得的财产。对于房产，如果是夫妻婚前共同购买的，那么在离婚时应按照双方共同出资的比例进行分割。如果是婚后购买的，一般按照离婚时财产总额的50%进行分配。

夫妻离婚时，如果房产是一方的个人财产，对另一方是否应进行补偿

如果房产属于其中一方的个人财产，离婚时不需要进行分割。如果离婚后，另一方因为居住问题面临困难，那么在法院判决离婚时，可能会要求对方进行适当补偿，以保障另一方的合理居住需求。

夫妻离婚时，如果房产属于未成年子女名下，如何进行分配

如果房产属于未成年子女名下，法院会考虑子女的最佳利益。一般情况下，法院会判决由子女的监护人暂时保管房产，离婚时双方可以协商子女的监护权及相应的房产问题。

夫妻离婚时，如果房产是双方共同购买但只有一方参与贷款，如何进行分配

对于这种情况，法院会根据具体的情况来判决房产的分配。一般情况下，房产的购买契证上的共同买受人可以作为参考依据，但如果参与贷款的一方未能提供足够证据证明房产属于其个人财产，法院可能会按照夫妻共同财产的原则进行分割。

夫妻离婚时房产的分配是一项复杂而敏感的问题。在面对这一问题时，双方应尽量通过协商解决分割问题，如无法协商，可寻求法律途径进行解决。最终的分配结果应取决于具体的情况和法院的判决。