离婚后如何分割夫妻共有的房产是一个常见的问题。根据我国婚姻法的规定，对于离婚后的房产分割，可以通过协议、调解或者判决来进行。具体情况会因个案而异，下面就一些常见的问题进行问答。

离婚后房产归谁所有

离婚后房产的归属要根据夫妻双方的具体情况来决定。如果房产是夫妻共同财产，那么应该由双方协商决定如何分割。如果无法协商，可以通过法院的判决来决定房产的归属。

离婚后房产如何评估

房产的评估可以通过专业的估价机构进行，也可以由双方自行协商确定。评估的结果将作为分割房产时的参考依据。

离婚后房产可以卖掉吗

离婚后，房产的卖与不卖要由夫妻双方协商决定。如果双方达成一致意见，可以将房产卖掉并按照约定的比例分割房款。如果无法协商，可以通过法院的判决来决定是否卖掉房产。

离婚后如果有共同贷款怎么办

如果双方共同负有房屋贷款，离婚后需要解决这个问题。可以通过协商、调解或者判决来确定如何分担贷款责任。可以选择继续共同偿还贷款、卖掉房产还清贷款或者由一方承担全部贷款。

离婚后如何确保房产分割的公平性

为了确保房产分割的公平性，可以选择征求律师或专业人士的意见。如果无法达成一致意见，可以通过法院的判决来决定房产的分割，法院将根据双方的具体情况进行公平、合理的判决。

离婚后房产的分割应该根据双方的具体情况来决定，可以通过协议、调解或者判决来进行。重要的是双方要保持沟通，以达到公平、合理的分割。如果遇到困难，可以寻求相关专业人士的帮助来解决问题。