出租住房房产税是指房屋所有权人按照国家法律规定，根据房屋的使用面积和房屋所在地区的房产税税率缴纳的一种税费。对于出租住房的房屋所有权人来说，了解如何交纳房产税是一项必备的知识。

下面是关于出租住房房产税怎么交的一些常见问题和解

出租住房房产税如何计算

出租住房房产税的计算方法是根据房屋的使用面积和房产税税率进行计算。具体的计算公式为：房产税金额 = 使用面积（平方米） × 房产税税率。房产税税率根据不同的地区和政策有所不同。

房产税的税率是多少

房产税税率因地区和政策而异。房产税税率为0.5%-1.2%，具体税率由各省、市、自治区自行制定并向上级税务机关报备。

房产税如何申报和缴纳

房产税的申报和缴纳一般由房屋所有权人负责。房屋所有权人需要向当地税务机关申报房屋的出租情况，并提交相关证明材料。根据房屋的租金收入和房产税税率，计算出房产税的金额，并按照规定的时间和方式缴纳给税务机关。

如果我没有按时缴纳房产税会有什么后果

如果房屋所有权人没有按时缴纳房产税，可能会面临罚款、滞纳金等处罚。延迟缴纳房产税还可能导致信用记录不良，对房屋所有权人的信用评价产生负面影响。按时缴纳房产税是房屋所有权人的法律责任和义务。

是否可以通过其他方式减少房产税的负担

房产税的计算是按照房屋的使用面积和税率进行的，目前并没有其他特殊的减免政策。一些地方可能会根据具体情况进行一定的优惠政策，如对低收入家庭或特定人群给予减免或减少房产税的税率。房屋所有权人可以向当地税务机关咨询了解是否有符合自身情况的减免政策。

通过以上问题的解答，我们对于出租住房房产税如何交纳有了更加清晰的了解和认识。对于房屋所有权人来说，及时了解并按时缴纳房产税是维护自身权益、遵守法律的重要举措。在缴纳房产税时，也可以咨询当地税务机关，了解是否有相关减免政策，以减轻自身的经济负担。