有房产税为什么还要契税？这是一个常见的疑问。契税是指在房屋买卖过程中所需要缴纳的税款，而房产税是对持有房产者征收的一种财产税。尽管二者都与房产有关，但它们的征收对象和目的并不相同。

契税和房产税分别是对谁征收的

契税是在房屋买卖过程中由买方承担的，用于向政府抵缴不动产的转让费用。房产税则是对房产所有者征收的一种固定财产税，用于补充政府财政收入。

契税和房产税的目的有什么区别

契税的主要目的是限制房地产市场过热，通过增加房屋交易成本来抑制投机炒房行为。而房产税的目的是鼓励住房资源的合理利用，促进房地产市场的稳定发展。

契税和房产税的征收方式有何不同

契税的征收方式是按照不动产的交易金额来计算，通常是按照一定比例计算，一般是以交易金额的百分比作为税率。而房产税是按照房产的评估价值来计算，通常是按照一定比例来征收。

契税和房产税的征收是否重复

尽管契税和房产税都与房产有关，但它们的征收对象和目的不同，因此可以说并不重复。契税是购买房产时需要缴纳的一种税款，而房产税是对持有房产者的一种财产税，两者在征收方式和目的上存在差异。

在房产税和契税的征收机制中，契税主要是为了抑制投机炒房行为，通过增加购买成本来降低投资收益，而房产税则是为了鼓励住房资源的合理利用。尽管两者在征收形式上存在一定的重叠，但其目的和征收对象不同，因此仍然具有各自的存在和合理性。对于房地产市场的发展和社会财政收入的平衡，合理的契税和房产税政策的制定和实施是必要的。