美元加息会导致房产市场下跌的原因主要有以下几个方面：

美元加息对房产市场有何影响

美元加息会导致房贷利率上升，使购房成本增加，从而影响购房者的购买能力。加息也可能导致投资者更倾向于将资金投入到利率更高的金融市场，而不是房产市场。这将导致房产供需关系失衡，房价下跌。

加息对房地产开发商有何影响

加息会增加开发商的融资成本，使得开发商筹集资金变得更为困难，进而影响新房的供应量。供应量减少会导致房价上涨受到抑制，甚至出现下跌的情况。

加息对投资房产的人有何影响

加息会影响投资房产的回报率。随着房贷利率上升，投资房产的租金收益可能无法覆盖贷款利息的增加，投资者的收益率下降，从而减少对房产的投资需求。

加息会对宏观经济有何影响

加息会增加企业与个人的借款成本，降低消费和投资的需求，进而压低经济增长。经济不景气会影响就业，进而影响购房需求，导致房价下跌。

加息对房地产市场的影响是长期还是短期的

加息对房地产市场的影响既有长期的因素，也有短期的因素。短期内，购房者在利率上升时会感受到购买能力的下降，从而导致房价下跌。长期来看，房地产市场受到多个因素的综合影响，加息只是其中之一。其他因素如经济发展、政策调控等也会对房地产市场产生重要影响。

美元加息对房地产市场的影响是多方面的，从购房需求、供应量、投资回报率到宏观经济，都会受到不同程度的冲击。加息会导致房价下跌，但其影响因素也包括其他宏观因素。