为什么买公寓房产权那么小？

买公寓房产权较小的原因有很多。公寓通常是多层住宅楼，由于地价昂贵和城市土地资源的有限性，开发商不得不在有限的土地上建设更多的房屋，从而使得每套公寓房产权面积相对较小。

大部分公寓项目都提供共用设施，如花园、游泳池、健身房等，这些共用设施占用了一定的土地面积，导致每套公寓房产权的实际使用面积减少。

购买公寓房产权相对较小也与需求和市场定位有关。对于单身人士或小家庭来说，较小的房产权更加符合他们的实际需求，而且价格相对较低，更具经济实惠。

城市的人口密度也是影响公寓房产权面积的因素之一。在人口稠密的城市中，土地资源有限，需要更多的住宅楼来满足需求，因此房产权面积相对较小。

购买公寓房产权较小也可以带来一些优势。较小的房产权意味着更低的房屋维护和管理成本，更便于管理和维修。小面积的房产权也可以更快速地满足购房者的居住需求，不用等待太久。

总结来说，买公寓房产权较小的原因主要有土地利用限制、共用设施占用土地、实际需求与经济实惠、人口密度和房屋管理等多重因素相互作用。尽管房产权面积较小，但它也带来了一些优势和便利。