房产并未加入CRS（全球共同报告制度）有其原因。CRS旨在加强全球范围内的税务信息交流，以打击避税和逃税行为。房产市场具有复杂性和特殊性，加入CRS可能引发多种问题。

房产为什么不参与CRS

房产交易涉及多个方面，包括买家、卖家、中介和政府机构等。每个国家和地区的房产市场规则和操作方式存在差异，加入CRS可能导致各方面在信息交流和处理方面遇到困难。

会不会加入CRS有助于避免逃税行为

尽管CRS旨在增加税务信息透明度，并减少逃税行为，但房产市场的特殊性导致将其纳入CRS可能并不能完全避免逃税行为。出售房产的方式多种多样，包括现金交易、私人交易等，这些容易被利用来规避税务监管。

房产加入CRS会对市场产生什么影响

加入CRS可能增加房产交易的复杂度和成本，导致市场参与者的不便和不满。CRS可能会限制购房者的资金自由流动，对房地产市场的发展和稳定产生负面影响。

是否有其他替代方案来解决税务透明度问题

除了CRS，各国可以采取其他增强税务透明度的措施，例如加强国内税务监管、建立更严格的房地产交易审批机制、加强协作与信息交流等。这些措施可以更好地满足各国和地区房产市场的具体需求，减少逃税行为的发生。

房产并不加入CRS是因为房产市场的复杂性和特殊性。尽管CRS是加强税务透明度的一种方式，但需要考虑房产市场的独特性，并寻找适合的替代方案来解决税务透明度问题。