房产被称为物业是因为它是属于个人或机构所拥有的物质财产，包括土地和建筑物。在法律上，房产被认为是一种有形的、可移动的财产，因此被称为物业。

为什么房产被认为是有形的财产

房产是可以被触摸和感知的，相对于无形财产如股票、债券或知识产权来说，房产具有实体和形态上的存在，因此被认为是有形的财产。

为什么房产被认为是可移动的财产

尽管房产在实际生活中很少被移动，但在法律上，房产可以被转让和流通。房产可以通过出售、租赁或赠与的方式转移所有权，因此被认为是可移动的财产。

为什么房产被视为个人或机构所拥有的财产

个人或机构拥有房产意味着他们拥有对该财产的所有权和支配权。他们可以享有房产带来的收益，也有责任承担房产的维护和管理。房产被视为属于个人或机构的财产。

为什么房产是一种重要的财产形式

房产不仅代表着财富的积累，也为人们提供了居住、办公和经商的场所。房产也是投资的一种形式，可以通过升值和租金收益为个人或机构带来经济利益。房产作为一种重要的财产形式，具有重要的经济和社会意义。

房产作为物业，代表着人们对财富的掌控和利用。无论是作为居住场所还是投资方式，房产都在人们的生活中扮演着重要的角色。在理解房产为何称为物业的我们也能更好地认识到其在经济和法律领域的重要性。