为什么房产税降不了价？

房产税降不了价的主要原因有以下几点：

政府为什么不降低房产税

一方面，房产税是政府的一项重要财政收入来源，降低房产税会直接减少政府的财政收入。另一方面，房产税在一定程度上起到了调控房地产市场的作用，通过增加房产税的负担，可以抑制过度投机和房价过快上涨的现象。

降低房产税会对经济有何影响

降低房产税可能导致政府财政收入减少，进而影响公共服务的提供；而对于房地产市场来说，降低房产税会减轻业主的负担，从而可能刺激房地产市场的活跃，但也可能导致投资过热和泡沫的产生。

降低房产税会不会导致房价上涨

降低房产税可能会给购房者带来较大的实质性减负，但也可能会导致土地成本上升，进而推动房价上涨。降低房产税可能并不一定会直接带来房价的下降。

有无其他替代措施来调节房价

除了降低房产税，政府还可以通过其他措施来调节房价，如增加土地供应、加强房地产市场监管等。这些措施可能对房价产生更直接和有效的影响。

房产税的降低是否有利于解决住房问题

降低房产税可能会降低某些人的负担，但对于整体住房问题的解决并不是一劳永逸的方法。解决住房问题需要政府采取综合性的政策措施，如加大保障性住房建设力度、完善住房保障制度等。房产税的降低只是其中的一部分。