对于为什么不买便宜房产这个问题，有以下几个常见的考虑因素。

便宜房产可能存在什么问题

便宜房产往往存在质量问题、地理位置较差或者存在法律纠纷等隐患。这些问题可能会导致日后的维修成本增加或者产权纠纷，给购房者带来不必要的麻烦和经济损失。

便宜房产的潜在风险有哪些

便宜房产可能面临诸如建筑质量、环境噪音、交通不便等风险。购买便宜房产可能需要额外的投资来解决这些问题，增加了购房者的负担。

便宜房产的价值是否可靠

尽管便宜房产价格低廉，但其价值是否可靠却是一个需要慎重考虑的问题。购买房产除了价格因素外，还应考虑其增值潜力和长期投资价值。便宜房产往往在这些方面存在不确定性。

便宜房产是否具备居住舒适度

便宜房产往往在居住舒适度方面存在不足，如房屋结构、通风、采光等问题。购买便宜房产可能需要额外的装修和改造，增加了购房者的时间和金钱成本。

便宜房产的投资回报如何

便宜房产的投资回报通常较低。虽然购买便宜房产可能带来较小的投资成本，但其增值潜力和租金收益相对有限。相比之下，选择价格适中的房产可能更有利于获得良好的投资回报。

虽然便宜房产价格低廉，但考虑到质量问题、潜在风险、价值可靠性、居住舒适度和投资回报等方面的因素，购买便宜房产并不是一个明智的选择。在购房决策中，我们应综合考虑各种因素，从长远角度出发，选择符合自身需求和投资预期的房产。