日本房产为什么还是贵？这是一个很常见的问题。日本是一个人口密集的国家，土地资源紧缺，这是导致房价高企的重要原因。日本的房地产市场长期以来存在着供求失衡的现象。需求量大于供应量，导致房价上涨。日本的购房税和房产税相对较低，这也是使得购房成本上升的原因之一。日本房产市场还受到了投资需求的影响。由于日本经济长期低迷，许多人将房产作为投资工具，导致市场供应减少，进一步推高了房价。日本政府在土地开发和规划上存在一些限制和困难，导致土地利用效率低下，进一步加剧了房价上涨的问题。日本房产之所以贵，是由于土地资源紧缺、供求失衡、税负低、投资需求和土地开发等多方面原因的综合影响。总结来说，只有通过增加土地供应、调节投资需求和改善土地开发规划等多种手段，才能有效降低日本房产的价格。