为什么房产会跌？

房产跌价是由多种因素综合作用而导致的。市场供求关系是房产跌价的主要原因之一。当市场上的房屋供应量超过需求量时，房价就会下降。这可能由于房地产开发商过度开发房产，导致供应过剩，或者由于经济不景气，需求低迷，购房者减少等原因引起。

经济因素也是房产跌价的重要原因之一。经济衰退或金融危机会导致人们的购买能力下降，购房意愿减弱，从而造成房价下降。利率的上升也会使购房成本增加，影响到人们的购房决策，进而影响房价走势。

政策调控也对房产价格有着重要影响。政府的楼市调控政策是为了维护房地产市场的稳定和社会经济的平衡发展。当政府出台严格的调控政策时，如限购、限贷等措施，会削弱购房者的购买能力和意愿，从而导致房产价格下降。

地理位置、建筑质量、社会环境等因素也会对房产价格产生影响。不同地区的房产价格可能存在较大差异，而建筑质量差、社会环境不佳的房产往往价格会较低。

房产跌价是由市场供求关系、经济因素、政策调控和其他因素综合作用而产生的。购房者和投资者在决策时需要综合考虑这些因素，以做出合理的投资决策。