房产中介之所以合法，主要是因为其在房屋交易市场中发挥重要的中介作用，满足了买卖双方的需求，并促进了房地产市场的稳定发展。其合法性可以从以下几个方面进行解析。

房产中介有哪些职责和作用

房产中介的职责和作用主要包括：提供房屋信息咨询和推介服务、协助买卖双方达成交易协议、办理相关手续和文件、提供房屋评估和检测服务、解答相关法律问题等。他们充当了买卖双方之间的桥梁和纽带，提供专业的服务，确保交易的合法性和公平性。

房产中介如何保障交易的合法性和公平性

房产中介通过对房屋的核实和调查，提供真实可靠的房屋信息，帮助买家和卖家了解房屋的实际状况和交易风险。他们对交易的过程进行监督和指导，确保交易的合法性和合规性。房产中介还会协助买卖双方达成公平合理的交易价格，避免信息不对称和恶意炒作。

房产中介有哪些资质和执业要求

为了保证房产中介业务的规范和专业性，许多国家都设立了相关的行业资质和执业要求。房产中介需要获得相应的执业许可证，具备相关的房地产知识和经验，遵守行业的道德和职业规范，保护消费者的合法权益。一些国家还要求房产中介参加持续教育和培训，以适应市场的不断变化和发展。

房产中介存在哪些问题和风险

尽管房产中介在保障交易的合法性和公平性方面发挥重要作用，但也存在一些问题和风险。一些不良中介可能存在欺诈、虚假宣传、信息泄露等违规行为；一些中介可能存在利益冲突，导致不公正交易；市场监管不力也容易造成房产中介乱象。对房产中介的合法性进行监督和管理是非常重要的，以确保房地产市场的正常秩序和消费者的权益。

房产中介之所以合法，是因为他们在房屋交易市场中扮演了重要的角色，为买卖双方提供专业的服务，保障交易的合法性和公平性。为了避免不良中介的出现，也需要对房产中介进行规范和监督，以保护市场秩序和消费者的权益。