房产抵押是指将房屋作为借贷的抵押物，以获得贷款。尽管有了房产抵押，为什么还要租房呢？这主要是因为房产抵押的实际用途和租房的需求并不完全重合。

租房和房产抵押有何不同

租房是指将房屋以一定的租金支付方式，由房主出租给租客，使租客获得临时居住权。而房产抵押是指将房屋作为抵押物，用于获取贷款或其他金融服务。

为什么有房产抵押的人还要租房

人们可能需要额外的资金，用于教育、创业、短期投资等。如果将房屋抵押出去，可以获得一笔贷款，满足这些需求。有些人可能并非自住房产的业主，他们可能是投资房地产的人，房产抵押只是为了获得资金，而不是为了自己居住。房产抵押可能只是为了借贷人展示自己的可靠性和信用记录，从而获得更好的贷款条件。对于一些短期居住需求较大的人，租房会更加灵活和便捷。租房也可以避免一些运营和维护房屋的麻烦，将这些工作交由专业的房东来负责。

租房和房产抵押有何利弊

租房的好处是灵活性高，无需长期承担房屋贷款和维护费用，适合短期居住需求；缺点是租金支出相对较大。而房产抵押的好处是可以获得较大的资金，适合投资或满足其他需求；缺点是需要承担长期房贷和房屋管理的责任。

房产抵押和租房是根据个人需求和目标来选择的。无论选择哪种方式，都需要根据自身的经济状况、居住需求和未来规划来做出决策。