房产租赁为什么不开单？这是因为房产租赁行业存在一些特殊性和历史原因，导致不方便或不常见开具发票。一方面，许多房东和租客之间的租赁交易以个人之间的口头协议为主，没有签订正式的合同，这就不利于开具发票以及做进一步的税收申报。另一方面，有些房东为了避税或者简化租赁流程，更愿意以“黑合同”进行交易，即不开具正式发票，这样就难以进行税务监管和管理。
为什么口头协议比较常见
口头协议在房产租赁行业比较常见，一方面是出于便捷性的考虑，签订正式合同需要一定的时间和精力，而口头协议可以直接达成交易。另一方面，有些租房者对房东的信任度不高，担心签订合同后可能会有猫腻，因此更倾向于通过口头协议进行交易，以便随时可以解除租赁关系。
为什么有些房东喜欢使用“黑合同”
使用“黑合同”可以避税，房东可以少交税款或者干脆不交税。开具正式发票意味着房东需要按照相关规定进行税务申报和缴税，这会增加他们的负担和工作量。而通过“黑合同”进行租赁交易，则可以简化流程，减少法律和监管的约束。
不开具发票是否合法
根据《中华人民共和国税收征收管理法》，所有单位和个人在办理交易时都应当开具发票。不开具发票是不合法的行为。但在房产租赁行业中，由于监管力度和实际操作的难度，有些房东和租客选择不开发票，相关部门也难以全面追究。
对于房产租赁行业来说，不开具发票有哪些影响
不开具发票会导致税收的漏税和逃税行为增加，损害了国家财政收入；也会造成税收监管的盲区和缺失，难以有效监管房产租赁市场；房产租赁市场的不规范和不透明会增加租客的风险和纠纷的发生。建立健全的税收制度和监管体系，加强房产租赁市场的监管和法制建设，是十分必要的。
房产租赁为什么不开单？原因主要包括房东和租客之间的口头协议常见，以及房东通过“黑合同”进行避税和减少负担的倾向。不开具发票带来的税收漏税和逃税问题，以及租赁市场的不规范和不透明，都需要引起重视并加以解决。只有建立健全的税收制度和监管体系，才能推动房产租赁市场的健康发展。
