房产成交量高不好卖的原因主要有以下几点：

房产成交量高是否意味着市场火爆

是的，房产成交量的增加通常意味着买方的需求旺盛，市场活跃。成交量高却不一定意味着好卖。

为什么成交量高的情况下，房产难以销售

成交量高导致市场竞争激烈，买方有更多的选择权和议价权，容易出现价格下降的情况，减少了卖方的利润空间。成交量高也可能意味着供应量的增加，房源过剩，买方可以更加挑剔，不愿意出高价购买。成交量高还可能引发房价泡沫，投资炒房风险增加，进而抑制了卖方的积极性。房产市场成交量高可能只是暂时的热潮，过度依赖此时的高成交量不能保证长期销售。

那么如何应对成交量高的情况

在成交量高的市场中，卖方需要更加灵活和策略性地定价，提供有吸引力的优惠政策，如降价、赠送家电等，以增加房产的竞争力。卖方还需注重房产的品质和增值潜力，通过提供高品质的房源和良好的售后服务来吸引买方。卖方需要密切关注市场动态，及时调整策略，把握住销售的机遇。

在房产成交量高的市场中，卖方需要灵活应对，提供具有竞争力的房产和优惠政策，以满足买方的需求，从而实现销售的目标。