这类房产之所以便宜有多种原因。地理位置是一个重要因素。在城市的繁华地段，房价往往较高，而这类房产往往位于偏远地区或者交通不便的地方，导致价格相对较低。

这类房产的建筑质量如何

这类房产的建筑质量可能不如市中心的高档住宅，因为在远离中心区域，开发商往往会投入更少的资金来建设。这并不意味着这些房产质量差到无法居住的程度，只是相对而言稍显简陋。

这类房产的周边环境如何

这类房产的周边环境往往没有市中心的繁华氛围，可能缺乏商业设施、娱乐场所和优质教育资源。对于一些追求宁静和舒适生活的人来说，这样的环境也是一个吸引点。

这类房产的土地性质有何特点

这类房产的土地往往不是市区的国有土地，而是农村或者农田改造而来。土地成本较低，开发商购买土地的成本也相对较低，从而使得房价也相对较低。

这类房产的产权有何差异

这类房产的产权可能存在一些法律风险和不确定性，可能是因为土地证书不完备或者政府政策不稳定等原因导致的。购买者在购买之前需要仔细了解产权情况并咨询专业人士。

这类房产之所以便宜主要是因为地理位置偏远、建筑质量较低、周边环境相对简单、土地性质特殊以及产权存在一定的不确定性等。对于一些追求经济实惠或者更为宁静舒适生活的购房者来说，这类房产可能是一个不错的选择。