继承房产时，为什么不需要交纳契税呢？这是因为契税是指在房地产交易过程中所征收的一种税款，而继承是指由亲属合法继承房产的过程，不属于正式的买卖交易，因此不需要缴纳契税。
继承房产的亲属需要遵守哪些条件
继承房产的亲属一般要符合法定继承顺序，即继承人应为配偶、直系亲属或合法继承人。继承人应具备完全民事行为能力，无剥夺继承权的行为和无剥夺继承资格的情况。
继承的房产如何评估价值
继承的房产价值一般由法定评估机构进行评估，通常根据房产所在地的市场行情、房产的面积、房屋状况、使用年限等因素来确定。
继承房产的亲属需要支付其他费用吗
除了不需要缴纳契税外，继承房产的亲属还需要办理相关手续并支付一些必要的费用，如过户手续费、土地使用权出让金等。
继承房产需要注意哪些问题
在继承房产过程中，亲属需要了解相关的法律法规，确保符合继承条件和程序。经济实力较弱的继承人还可以申请减免相关费用，以减轻经济负担。
继承房产不交契税是因为继承不属于正式的房地产交易，而是亲属合法继承的过程。在进行继承时，亲属需要符合法定继承顺序和条件，并进行房产评估、办理过户手续等。继承人还需留意相关法律法规，以确保合法继承并减轻经济负担。
