离婚财产分割是在夫妻离婚后进行的一项重要程序，而房产作为夫妻共同拥有的重要财产之一，其分割问题备受关注。下面将就离婚财产如何分割房产展开讨论。

离婚时，如何确定房产归属

在离婚过程中，首先需要确定房产的所有权归属。如果该房产是婚前一方所持有的个人财产，离婚时通常不会进行分割。如果是夫妻共同购买的房产，一般按照各自出资比例分割。

夫妻共同购买的房产如何分割

对于夫妻共同购买的房产，离婚时可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行分割。首先要评估房产的实际价值，并扣除相应的贷款、税费等支出。然后根据夫妻双方的贡献程度、经济状况等因素，按比例分割房产的权益。

如果一方在婚后独自购买了房产，如何进行分割

如果离婚时一方独自购买了房产，通常情况下，该房产归属于购买方个人财产。但如果购买方在婚姻期间使用夫妻共同财产进行了购买，房产可能需要按比例进行分割。

如何评估房产的实际价值

评估房产价值可以通过请专业估价机构进行评估，或者通过共同委托评估师进行评估。评估结果将作为分割房产的依据，确保分割公平合理。

如果夫妻双方对房产分割无法达成一致，如何解决争议

如果夫妻双方在房产分割问题上存在争议，可以通过诉讼的方式求助于法院进行解决。法院将根据实际情况，依法进行判决，确保分割结果公正合理。

以上是关于离婚财产如何分割房产的相关问答内容。在实际操作中，双方应当以公平、合理、协商的原则，尽量达成一致，避免争议的产生。可以咨询专业律师或相关机构，获取更为具体的法律建议和指导。