老人房产如何继承是一个在家庭中经常引起争议的问题。直到老人离世后，他们的房产才会成为继承者们争夺的焦点。了解继承的规则和程序是至关重要的。下面将围绕这个问题展开讨论。

老人房产的继承顺序是怎样的

根据我国《继承法》的规定，老人的房产应按照下面的顺序继承：配偶，继承权最高；子女，包括儿子和女儿，享有相同的继承权；再次是父母，只有在没有配偶和子女的情况下才有继承权；此外是兄弟姐妹，如果没有前面提到的亲属，他们才有继承权。如果没有亲属，国家将继承老人的房产。

如果老人没有立遗嘱，继承房产的程序是什么

当老人没有留下遗嘱时，继承程序需要经过一系列的步骤。继承人需要申请遗产认定，提供相关的证明文件；法院将组织财产调查，评估房产的价值；根据继承顺序确定继承人，并发出继承证书；继承人需要办理相关手续，确保房产的所有权转移。

如果老人立了遗嘱，继承房产的程序有什么不同

如果老人立了遗嘱，继承程序会相对简化。遗嘱将明确指定继承人及其份额。在老人去世后，继承人需要提供遗嘱、死者及继承人的身份证明等文件，然后在遗嘱指定的继承人之间进行分配。这种情况下，继承人不需要经过财产调查和继承顺序的确定。

有哪些情况下老人房产的继承可能出现争议

老人房产的继承争议可能出现在以下几种情况下：亲属之间对于继承顺序的理解不一致；遗产的价值较高，亲属可能会产生贪念；老人有多个子女，但并不是所有子女享有相同的继承权；如果老人在生前曾经转让或转移房产的所有权，那么继承人之间可能会发生争议。

老人房产的继承涉及到复杂的规定和程序。及时了解相关法律，明确继承顺序和权益，可以避免继承过程中的纠纷和争议。在处理这个问题时，家庭成员应该保持沟通，互相尊重，并在需要时寻求专业人士的帮助。